ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09 августа 2021 № 519 О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «По приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», утвержденного по

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «МОГОЧИНСКОЕ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 августа 2021 № 519

г. Могоча

О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «По приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», утвержденного постановлением администрации городского поселения «Могочинское» от 28.12.2011 года № 300(в акт. ред. от 27.08.2019г.)

В соответствии внесенными 19.07.2018г в Федеральный закон № 210-ФЗ от 27.07.2010г «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ) изменениями, в частности изменения пункта 3 и введения пункта 10 статьи 11.1., администрация городского поселения «Могочинское» постановляет:

Внести изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги «По приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» утвержденного постановлением администрации городского поселения «Могочинское» от 28.12.2011 года № 300 (в ред. от 27.08.2019г.):

дополнить пункт 2.6. в случае, когда при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения происходит изменение параметров, а также установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт такого помещения, заявителю на проведение работ требуется согласование проектной документации с организацией, обслуживающей данное оборудование.

Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации городского поселения «Могочинское»: админмогоча.рф.

Глава городского поселения «Могочинское» Н. А. Веко

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

городского поселения «Могочинское»

от 28.12.2011г №300

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

Общие положения

1.1. Административный регламент (далее по тексту Регламент) по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения «Могочинское».

1.2. Основные понятия и термины, используемые в тексте Административного регламента:

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Переустройство жилого помещения – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт такого помещения.

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт такого помещения.

Решение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - документ, подтверждающий принятие решения межведомственной комиссии администрации городского поселения «Могочинское» по вопросу переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – Комиссия).

1.3. Заявитель, обращающийся за предоставлением муниципальной услуги – арендатор, наниматель либо собственник переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения или уполномоченное им лицо.

1.4. Способы получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

1) непосредственно у специалиста отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения «Могочинское»:

Понедельник -Пятница: с 8-00 до 12-00 часов по местному времени,

Продолжительность консультирования в устной форме при личном обращении осуществляется в пределах 10 минут;

2) с использованием средств телефонной связи: 8 (30241)40-218.

Продолжительность консультирования с использованием средств телефонной связи осуществляется в пределах 5 минут;

3) по электронной почте;

4) прием заявлений осуществляется в кабинете отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения «Могочинское» по адресу: г. Могоча ул. Комсомольская 15 (2-ой этаж):

Понедельник -Пятница: с 8.00 до 12-00 часов по местному времени.

Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги:

«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского поселения «Могочинское».

График работы администрации городского поселения «Могочинское»:

Понедельник -Четверг: с 8-00 до 17-15 часов, обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00 часов по местному времени,

Пятница: с 8-00 до 16-00, обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00 часов по местному времени.

Выходные: суббота, воскресенье.

Место нахождения администрации городского поселения «Могочинское».

Почтовый адрес: РФ, Забайкальский край, г. Могоча, ул. Комсомольская,15 (2 этаж).

Телефон: 8 (30241) 40-070; 8 (30241) 40-218.

Официальный сайт администрации городского поселения «Могочинское»: админмогоча.рф.

Адрес электронной почты администрации городского поселения «Могочинское»:

gorpos_mgch@mail.ru.

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем:

решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – Решение).

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в течение 45 (сорока пяти) дней с момента поступления в администрацию городского поселения «Могочинское»: полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»;

-Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Уставом городского поселения «Могочинское»:

- Постановлением главы администрации городского поселения «Могочинское»: «Об утверждении Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения «Могочинское»;

- иными нормативными правовыми актами.

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставить:

- заявление по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);

- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (все копии предоставляемых документов должны быть заверены надлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю);

- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки, если такое жилое (нежилое) помещение является памятником архитектуры, истории и культуры.

В случае, когда при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения затрагивается общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (т.е. производится реконструкция многоквартирного жилого дома - изменение его параметров, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения), заявитель к вышеуказанным документам прикладывает протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о реконструкции многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, когда при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения происходит изменение параметров объектов капитального строительства, и (или) их частей и такие изменения затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и (или) превышают предельные параметры разрешенного строительства, заявителю на проведение таких работ необходимо получить разрешение на реконструкцию многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, когда при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения происходит изменение параметров, а также установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт такого помещения, заявителю на проведение работ требуется согласование проектной документации с организацией, обслуживающей данное оборудование.

Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах определен приложением № 2 к настоящему Административному регламенту.

2.7. В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги может быть отказано в случае отсутствия информации о заявителе (фамилии, имени, отчестве гражданина, наименования, реквизитов юридического лица, почтового адреса), подписи заявителя, несоответствия приложенных к заявлению документов документам, указанным в заявлении, сотрудник администрации городского поселения «Могочинское»: возвращает документы заявителю и разъясняет ему причины возврата. Если аналогичные недостатки обнаружены в заявлении, полученном по почте, то в трехдневный срок сотрудник администрации городского поселения «Могочинское»: осуществляет подготовку, передает на подпись главе администрации городского поселения «Могочинское», регистрирует в установленном порядке и направляет заявителю письменное уведомление об отказе в приеме заявления с разъяснением причин возврата.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1. В предоставлении муниципальной услуги в части выдачи Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки может быть отказано по следующим основаниям:

- непредоставление документов, определенных пунктом 2.6. настоящего Административного регламента;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.8.2. Принятое администрацией городского поселения «Могочинское»: решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в течение трех рабочих дней с момента принятия оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Отказ должен быть подписан главой или заместителем руководителя администрации городского поселения «Могочинское»:

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Время ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителем не должно превышать 20 минут.

2.11. Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в течение 10 минут.

2.12. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:

1) комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;

2) возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения (стулья, столы);

3) телефонную связь;

4) возможность копирования документов;

5) оборудование мест ожидания (стулья);

6) наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А4.

Места предоставления муниципальной услуги должны соответствовать установленным санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий регламент, формы заявлений и иной документации.

2.13. Предоставление муниципальной услуги должно основываться на принципах доступности и качества.

Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

1) открытость деятельности органа, предоставляющего муниципальную услугу;

2) доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;

3) возможность получения муниципальной услуги в электронной форме, а также иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.

2.14. С целью повышения эффективности работы по предоставлению муниципальной услуги, обеспечению открытости деятельности в части очередности и качества ее оказания, муниципальная услуга может предоставляться в электронной форме.

В данном случае ее предоставление имеет ряд особенностей:

- предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге посредством размещения их на официальном сайте;

- возможность подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов посредством, электронной почты и информационных систем;

- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги с помощью средств электронной связи.

2.15. Исполнитель не вправе требовать от заявителя:

- документы или информацию либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги.

- документы или информацию, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования

к порядку их выполнения

3.1. Общая структура предоставления муниципальной услуги:

- прием заявления и представленных документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

-подготовка и выдача решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства (или) перепланировки жилого помещения.

Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.

Исполнители административных процедур:

- специалист отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения «Могочинское».

3.2. Описание административных процедур:

Прием заявления с приложением документов в соответствии с п. 2.6. настоящего регламента в администрацию городского поселения «Могочинское», подготовка и выдача Решения.

Описание содержания административных процедур и максимальные сроки их выполнения:

1) Поступление и регистрация заявления и приложенных к нему документов, выдача расписки заявителю в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (приложение № 4). Срок исполнения данной процедуры 3 дня.

2) Глава городского поселения «Могочинское» (или лицо, исполняющее его обязанности) в течение двух дней, следующих за днем поступления, рассматривает заявление и приложенные к нему документы и налагает резолюцию с поручением специалисту юридического отдела администрации городского поселения «Могочинское»: осуществить рассмотрение и проверку представленных документов;

3) Глава городского поселения «Могочинское» (либо поручает специалисту юридического отдела) администрации городского поселения «Могочинское»: проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 2.6. регламента, осуществляет подготовку соответствующего проекта Решения о согласовании (либо об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – Решение) (приложение № 5 к настоящему Административному регламенту) и передает его на рассмотрение в Комиссию. Срок исполнения данной процедуры 25 дней.

4) Глава городского поселения «Могочинское» в течение 5 дней проверяет правильность подготовленного проекта решения. В случае наличия замечаний по принятому проекту Решения глава возвращает специалисту документы с резолюцией о доработке. Доработанный в течение 3 дней проект вместе с пакетом документов передается главе городского поселения «Могочинское».

5) Главой городского поселения «Могочинское»: проект Решения подписывается после визирования всеми вышеперечисленными представителями администрации в течение 2 дней.

6) Выдача (направление) заявителю Решения. Срок исполнения данной процедуры 3 рабочих дня.

В период отсутствия должностных лиц, визирующих проект Решения, их обязанности выполняют лица, временно исполняющие обязанности по соответствующей должности.

Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. За соблюдением положений настоящего Административного регламента, полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги осуществляется основной (текущий контроль, проверки, общественный контроль) и специальный (контроль, связанный с особенностями регламентируемого процесса) контроль.

4.2. Текущий контроль за принятием решений, соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой городского поселения «Могочинское» непосредственно при предоставлении услуги, а также путем организации проведения проверок в ходе предоставления муниципальной услуги. По результатам проверок глава городского поселения «Могочинское» дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.

Текущий контроль может включать рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобы на решения (действия, бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

4.3. Общественный контроль осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

4.4. По результатам проверок лица, допустившие нарушения регламента, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.

За неправомерные решения (действия, бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, являющиеся административными правонарушениями или преступлениями, виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) структурного подразделения администрации города Могоча, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления Муниципальной услуги.

5.2. Предметом обжалования являются:

- нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

- требование у заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона№ 210-ФЗ.

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;

- отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

- затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

- отказ Администрации городского поселения, должностного лица Администрации городского поселения, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Порядок подачи и рассмотрения жалобы:

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме главе Администрации городского поселения. Жалоба может быть направлена по почте, на официальный сайт Администрации городского поселения, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

5.3.1. Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо служащего;

- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, или служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

5.3.2. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Администрацию городского поселения «Могочинское» подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации городского поселения, должностного лица Администрации городского поселения, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.3.3. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы:

- если в письменной жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, жалобы граждан, не поддающиеся прочтению, не имеющие смыслового содержания и личных просьб, содержащие выражения, оскорбляющие честь и достоинство других лиц, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Администрации городского поселения, жалобы, передаваемые через представителя, чьи полномочия не удостоверены в установленном законом порядке, могут быть оставлены без ответа по существу поставленных вопросов с сообщением Заявителю о недопустимости злоупотребления правом;

- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- если в письменном запросе Заявителя содержится вопрос, на который Заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми письменными обращениями, и при этом в них не приводятся новые доводы или обстоятельства, лицом, уполномоченным на рассмотрение жалобы, может быть принято решение о безосновательности очередного письменного обращения и прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется Заявитель, направивший письменное обращение.

5.4. По результатам рассмотрения жалобы глава Администрации городского поселения принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.6. Порядок обжалования решения по жалобе.

Заявитель вправе обжаловать решение, действие (бездействие) должностных лиц Администрации городского поселения в судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.

Приложение № 1

к Административному регламенту по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

В Администрацию

Городского поселения

(наименование органа местного самоуправления

«Могочинское»

муниципального образования)

Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от

(указывается наниматель (Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные), либо арендатор,

либо собственник жилого (нежилого) помещения, либо собственники

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

_____________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения:

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения: ____________________________________

Прошу разрешить

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку – нужное указать)

_____________________________________________________________________________

жилого помещения, занимаемого на основании

(права собственности, договора найма,

договора аренды – нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “

”

200

г.

по “

”

200

г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с

по

часов в дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма от “

”

г. №

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись *	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5

________________

* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)

_____________________________________________________________________________

	на		листах;
перепланируемое жилое (нежилое) помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия))

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) _______ на листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на листах (при необходимости);

6) иные документы:

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление *:

“		”		200		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

“		”		200		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

“		”		200		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

________________

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности – собственником (собственниками).

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “

”

200

г.

Входящий номер регистрации заявления

Выдана расписка в получении
документов “

”

200

г.

№

Расписку получил “

”

200

г.

(подпись заявителя)

(должность,


Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)		(подпись)

Приложение № 2

к Административному регламенту по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

ПЕРЕЧЕНЬ

ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ и перепланировке жилых ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленных, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.
Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства и (или) перепланировки.
Не допускается переустройство и (или) перепланировка помещений, при котором:

3.1. Нарушаются требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.

3.2. При которых ухудшается сохранность и внешний вид фасадов, а также нарушаются противопожарные устройства.

3.3.Затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, а также которые нарушают работу инженерных систем.

3.3. Переустроенное и (или) перепланированное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания, в том числе размещение уборной, ванной (душевой) и кухни над комнатами.

3.4. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.

3.5. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в других помещениях.

3.6. Предусматривается ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

3.7. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

В жилых домах не допускается:

4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:

- производить работы в субботние, воскресные и праздничные нерабочие дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00;

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

Общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если не предусмотрено иное.

Приложение № 3

к Административному регламенту по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)

ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

3 дня

2 дня

25 дней 25 дней

Специалист юридического отдела администрации ГП «Могочинское» уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению

45 дней

Глава городского поселения «Могочинское» проверяет правильность

подготовленного проекта Решения

5 дней

Специалист юридического отдела администрации ГП «Могочинское» готовит отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в случае не устранения препятствий для предоставления муниципальной услуги

15 дней

3 дня

В случае наличия замечаний по проекту, специалист проект и передает в Комиссию

Глава городского поселения «Могочинское» визирует проект Решения

5 дней

Проект Решения подписывается главой администрации

2 дня

3 рабочих дня

специалисту юридического отдела администрации ГП «Могочинское» выдает заявителю итоговый документ (Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировке (либо отказ в согласовании)

Приложение № 4

к Административному регламенту по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

РАСПИСКА

Дана

В том, что от вышеуказанного лица получено заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения «_____»_____________2011 года, с приложением следующих документов:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Примечание

Лицо, принявшее заявление

Администрация ГП «Могочинское»

Должность подпись ФИО

Приложение № 5

к Административному регламенту по приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ (либо отказе в согласовании) ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(Бланк органа, осуществляющего согласование)

РЕШЕНИЕ

о согласовании (либо отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

В связи с обращением ________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку - жилых

(ненужное зачеркнуть)

помещений по адресу: ________________, занимаемых (принадлежащих)

(ненужное зачеркнуть)

на основании: ______________________________________________________________

(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)

перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

Дать согласие на _________________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)

жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).

Установить <*>: срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____

20 _ г. по "__" _____________ 20 _ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______

часов в _______________________ дни.

<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.

Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований __________________________________________________________________

(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта

Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок

проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган местного самоуправления.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на

____________________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,

осуществляющего согласование)

____________________________________________

(подпись должностного лица органа,

осуществляющего согласование)

М.П.

Получил: "__" ______ 20 _ г. ______________________ (заполняется в случае

(подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) получения решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 20 _ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

______________________________________

(подпись должностного лица, направившего решение

в адрес заявителя(ей))

Вы здесь: Администрация Нормативные правовые акты Действующие нормативно-правовые акты ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09 августа 2021 № 519 О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «По приему заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», утвержденного по